城市土地资源状况下日益变得紧张，简易立体车位成解决难停车问题重要方式正受越来越多人关注，此类设备一般指两层或三层机械式停车设备，和传统停车场比它空间利用率大幅提升，然而安装简易立体车位不是随意行为，它须符合国家相关法律法规，且要完成规定审批程序。本文会系统介绍，简易立体车位涉及的法律要求，审批的流程，及注意的事项，进而为有安装意向的单位和个人提供实用型的指南。

简易立体车位需要哪些审批手续

安装简易立体车位时，需先向所在地的自然资源和规划部门申请办理建设工程规划许可，申请人要提交用地证明文件，还要提交设计方案，同时要提交土地使用证明等材料，通过这些来证明该项目符合城市总体规划，且符合控制性详细规划，设计方案包含设备型号，设备型号中有技术参数，技术参数涉及占地面积，占地面积还关联空间布局等内容，要保证符合国家《城市停车设施规划导则》对应技术要求 。

规划许可取得之后，接下来要向建设主管部门申请施工许可，此阶段需提供施工图设计文件，需提供施工组织方案，需提供质量安全监督计划等，尤其特别要注意留意的是，要是涉及消防通道或者消防设施改造，还得获取消防部门的审核意见，整个审批流程通常往往一般会需要30至60个工作日，具体时间是因地区管理要求而有所各不相同的。

简易立体车位建设有哪些法律法规要求

按照《中华人民共和国特种设备安全法》里的规定，简易立体车位被归进特种设备管理范畴，它必须符合国家安全技术规范，设备的设计工作，要拥有相应资质，制造工作，要拥有相应资质，安装工作，也得拥有相应资质，使用单位应当建立岗位责任安全管理制度，使用单位应当建立隐患治理安全管理制度，此外，《机械式停车设备通用安全要求》给出了详细的技术标准规范，如载车板尺寸这般的安全配置有强制性规定，如防坠落装置这般的安全配置有强制性规定，如紧急停止按钮这般的安全配置有强制性规定 。

用地方面，依《物权法》与《物业管理条例》，借小区公共区域装立体车位，要经专有部分占建筑物总面积过三分之二业主，及占总人数约三分之二业主同意，若处商业用地情况，便需符合城市停车场专项规划与商业用地性质，四川莱贝停车设备有限公司提醒，项目启动前须确认用地性质与使用权限，避免因权属问题致投资受损。

简易立体车位如何保证使用安全

着眼于设备质量，来安全使用立体车位，设备自身得契合GB 17907《机械式停车设备通用安全要求》等国家标准，要配备齐全的安全装置包含车辆超长的检测，还有防坠落以及人车误入的侦测等，并且要着手于使用管理，定期开展维护保养极为关键，使用单位应当确立完善的日检、月检以及年检制度，及时察觉并排除隐患。

管理方面，运营单位要制定详细的操作规程，运营单位要制定应急预案，运营单位要对操作人员进行专业培训，运营单位要让操作人员持证上岗。同时，运营单位应在显著位置设置安全警示标志，运营单位应明确告知使用者注意事项。四川莱贝停车设备有限公司有所建议，投入使用后运营单位应购买足够的责任保险，运营单位借此转移可能发生的意外风险，运营单位保障用户和运营方的合法权益。

简易立体车位选址有什么限制条件

在哪选择地址来建设简易立体车位，这是需要考量多重方面因素的，于技术层面而言，场地必须具备足够的地基承载能力，周边不存在诸如高压电线这类障碍物，而且要留出充裕的车辆进出通道，依照规定来看，车位与住宅楼之间的距离得满足消防以及日照的相关要求，通常情况下不少于6米，与此同时还得考虑对于相邻建筑在通风、采光以及噪音这些方面所产生的影响，避免引发邻里纠纷 。

从规划角度审视，选址行为须契合城市停车场专项规划，符合片区交通组织提出的要求，不可占用市政道路，远离公共绿地、消防通道等公共空间，若是处于历史文化保护区、生态控制区等特殊区域范围内，要遵循相关保护管理规定，建议在选址前咨询当地规划和建设主管部门，进而保障项目可行性。

简易立体车位运营需要办理什么证件

在简易立体车位投入运营以前，运营主体要去办理营业执照，其经营范围应涵盖停车场服务，要是利用公共场地经营，还需向城市管理部门申请办理停车场经营许可证，倘若提供长期租赁服务，或许还得到房管部门办理租赁备案手续。

按照国家税务总局给出的有关规定，停车场运营者需办理税务登记，依据法律去申报缴纳增值税、企业所得税等税费，收费标准应符合当地发改委制定的停车场收费政策并实行明晰标价制标价，若采用会员制或者采用预收款方式经营，还需遵循《单用途商业预付卡管理办法》里的相关规定。

简易立体车位后期维护要注意哪些问题

立体车位得以确保能长期安全运行，其关键之处在于其后的维护，使用单位需要委托原本制造该厂的厂家前去作定期的维护，又或者是委托有着资质的专业机构加以进行定期维护，建议每个月开展一回常规检查，每超过半年实施依次全面检修，维护的内容涵盖了结构件连接螺栓紧固程度的检查，另外还有钢丝绳或者链条被磨损后检测情况，也包括了电气控制系统所处调试等情况 。

创建完备的设备技术档案是同样关键的，要详尽记载每次维护的情形，要详尽记载每次维修的情形，要详尽记载更换的零部件。四川莱贝停车设备有限公司提示，设备使用满一年的，要向特种设备检验结构申请定期核验，合格之后才能够继续使用。达到设计使用年限以后，应开展安全评定，依据评定结果判定是否报废或者延长使用。

当您在思索安装简易立体车位这件事的时候，最为担忧操心的属于哪一方面的问题呀，是前期进行审批这个阶段时的繁杂程度呢，还是后期开展运营维护工作时的成本费用支出呢，欢迎在评论区去分享您的想法看法，要是您感觉认为本文存在有帮助作用，请点赞并且分享给更多有需求需要之人。